13/02/2019

Hoe de complexe bevoegdheidsverdeling in België de onderscheiden behandeling van publieke en private herstelvorderingen verantwoordt

Met arrest nr. 14/2019 van 31 januari 2019 antwoordt het Grondwettelijk Hof ontkennend op volgende prejudiciële vraag:

‘Schendt artikel 6.2.1. Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, in zoverre het bepaalt of in die zin geïnterpreteerd wordt dat de private herstelvordering – in tegenstelling tot de publieke herstelvordering – niet moet worden overgeschreven op het hypotheekkantoor en al dan niet in samenhang gelezen met artikel 3 van de Hypotheekwet, de artikelen 10 en 11 van de Grondwet?’.

De overschrijving op het hypotheekkantoor heeft tot doel om te vermijden dat een koper een kat in een zak koopt, te weten een onroerend goed waarop een herstelvordering rust. Men kan veronderstellen dat kandidaat-kopers evenzeer geïnteresseerd zijn in de publieke afbraakvordering die uitgaat van de gewestelijk stedenbouwkundig inspecteur of de burgemeester, als in de private afbraakvordering die dan uitgaat van bijvoorbeeld een gebuur of een milieuvereniging.

Het antwoord van het Grondwettelijk Hof verrast. Waar de publieke herstelvordering het herstel van de goede ruimtelijke ordening beoogt, hetgeen een gewestelijke aangelegenheid is, is de private herstelvordering gegrond op artikel 1382 BW. Dat de private herstelvordering niet moet worden overgeschreven in het hypotheekkantoor, vloeit voort uit het feit dat het herstel in natura in de zin van artikel 1382 BW niet onder de bevoegdheid van de gewesten, maar onder die van de federale wetgever valt. Alsdan kan er geen sprake zijn van een schending van het beginsel van gelijkheid en niet-discriminatie. Het betreft, aldus het Grondwettelijk Hof, immers het loutere gevolg van de autonomie die door of krachtens de Grondwet aan de respectieve overheden is toegekend.

30/01/2013

Dirk Van Heuven spreekt over regionalisering Ikea-Wet (Agentschap Ondernemen, Lamot, Mechelen, 15 maart 2013)

Dirk Van Heuven spreekt over de nieuwe, Vlaamse ‘Ikea-Wet’, na de voorziene regionalisering

De belangrijkste krachtlijnen van de nieuwe procedure, die waar mogelijk zal worden geïntegreerd in de stedenbouwkundige vergunningsprocedure, zijn terug te vinden in de nota ‘Winkelen in Vlaanderen 2.0’.

Dirk Van Heuven, Patrick Jordens en Willem De Laat bespreken deze winkelnota (Dirk Van Heuven van Publius en Willem De Laat van Idea Consult werken samen voor de Vlaamse regering met het oog op de totstandkoming van deze regelgeving). Minister-president Kris Peeters sluit de dag af.

Interesse?  Klik hier.
11/10/2011

Wat brengt de zesde staatshervorming voor de lokale besturen?

Zonet werd de tekst voorgesteld van de zogenaamde nota Di Rupo met betrekking tot de staatshervorming. Het document heet voluit "Een efficiëntere federale staat en een grotere autonomie voor de deelstaten. Institutioneel akkoord voor de zesde staatshervorming."

Op onze blog Grondwettelijkrecht.info lichten we enkele aspecten van de nota toe. Opvallend zijn bijvoorbeeld dat de Raad van State bevoegd zal worden gemaakt om zich ook over de privaatrechtelijke gevolgen van een vernietigingsarrest (lees: schadevergoeding) uit te spreken en dat de gewesten bevoegd worden voor de procedures inzake onteigeningen.

Op de blog Handelsvestigingen.info lichten we de regionalisering van het handelsvestigingenbeleid (en dus ook de zogenaamde IKEA-wet van 13 augustus 2004) toe.

Gepost door Jonas Riemslagh

Blog Grondwettelijk Recht, Lokale Besturen
Tags Lokale besturen, Staatshervorming & Bevoegdheidsverdeling
Stel hier je vraag bij dit blogbericht
05/02/2010

Handelsvestigingen en bevoegdheidsverdeling

In een arrest van 13 november 2009 verwerpt de Raad van State twee middelen die de deelname van de gewesten aan het beslissingsproces over een sociaal-economische vergunning bekritiseren.

De Raad van State wijst er op dat de vertegenwoordiging van de gewesten in het Nationaal Sociaal-Economisch Comité voor de Distributie faculatief is en bovendien zo bescheiden dat "het quorum of de meerderheid binnen het NSECD niet in beduidende mate beïnvloed kan worden door de aanwezigheid en het stemgedrag van het betrokken lid".

Verder is, aldus de Raad van State, de federale bevoegdheid inzake handelsvestigingen niet ondergeschikt aan de gewestelijke bevoegdheid inzake ruimtelijke ordening en een uitzondering op de ruime gewestelijke bevoegdheid inzake economie. De Raad vervolgt: "dat een (...)beslissing inzake een handelsvestiging een invloed heeft op het gewestbeleid inzake ruimtelijke ordening en economie is mogelijk, maar is tevens een onvermijdelijk gevolg van de exclusieve wijze van bevoegdheidsverdeling".

Of deze overweging ook stand houdt na de gewijzigde Handelsvestigingenwet, waardoor de hoofdfocus van het economische naar het ruimtelijke kantelt, is een open vraag.

Referentie: RvS, nr. 197.782, 13 november 2009In een arrest van 13 november 2009 verwerpt de Raad van State twee middelen die de deelname van de gewesten aan het beslissingsproces over een sociaal-economische vergunning bekritiseren.

De Raad van State wijst er op dat de vertegenwoordiging van de gewesten in het Nationaal Sociaal-Economisch Comité voor de Distributie faculatief is en bovendien zo bescheiden dat "het quorum of de meerderheid binnen het NSECD niet in beduidende mate beïnvloed kan worden door de aanwezigheid en het stemgedrag van het betrokken lid".

Verder is, aldus de Raad van State, de federale bevoegdheid inzake handelsvestigingen niet ondergeschikt aan de gewestelijke bevoegdheid inzake ruimtelijke ordening en een uitzondering op de ruime gewestelijke bevoegdheid inzake economie. De Raad vervolgt: "dat een (...)beslissing inzake een handelsvestiging een invloed heeft op het gewestbeleid inzake ruimtelijke ordening en economie is mogelijk, maar is tevens een onvermijdelijk gevolg van de exclusieve wijze van bevoegdheidsverdeling".
Of deze overweging ook stand houdt na de gewijzigde Handelsvestigingenwet, waardoor de hoofdfocus van het economische naar het ruimtelijke kantelt, is een open vraag.

Referentie: RvS, nr. 197.782, 13 november 2009

Gepost door Dirk Van Heuven

Blog Handelsvestigingen, Lokale Besturen
Tags Dirk Van Heuven, Handelsvestigingen, Lokale besturen, Staatshervorming & Bevoegdheidsverdeling
Stel hier je vraag bij dit blogbericht
Tags