woensdag 17 april 2024

Kortrijk
Regen
5° - 9°
Antwerpen
Onweer
6° - 10°
Blog
29 maart 2024  | Leandra Decuyper

Afwijken van een 15 jaar oud BPA? Controleer op voorhand of het effectief kan!

Eén van de mogelijkheden om af te wijken van een bijzonder plan van aanleg - afgekort: een BPA - zit vervat in artikel 4.4.9/1 VCRO. De toepassing van artikel 4.4.9/1 VCRO is evenwel een afwijkingsbepaling die strikt moet geïnterpreteerd worden en is afhankelijk van tal van voorwaarden: - het BPA dient ouder te zijn dan 15 jaar en mag niet 'herbevestigd' zijn door de gemeenteraad - afwijkingen zijn niet mogelijk voor wegenis, openbaar groen en erfgoedwaarden - enkel voor BPA’s gelegen in een harde gewestplanbestemming - verplicht openbaar onderzoek (dus binnen gewone omgevingsvergunningsprocedure) - enkel voor aanvullende BPA’s en niet voor afwijkende BPA’s Een en ander werd door de Raad voor Vergunningsbetwistingen in het arrest nr. RvVb-A-2324-0531 van 14 maart 2024 op scherp gesteld.

Blog
21 maart 2024  | Dirk Van Heuven

Vervalregeling voor meldingen tot zelfrealisatie in Onteigeningsdecreet doorstaat toets van Grondwettelijk Hof

De vraag (melding) tot zelfrealisatie moet ingediend worden binnen de 70 dagen na het openbaar onderzoek over een voorgenomen onteigening. Gebeurt dat niet, dan is geen zelfrealisatie meer mogelijk. Deze vervaltermijn strijdt niet met het gelijkheids- en niet-discriminatiebeginsel, noch met het eigendomsrecht.